Befektetési célú ingatlanok értékelése magyar és nemzetközi számviteli környezetben

Harnos László (2017) Befektetési célú ingatlanok értékelése magyar és nemzetközi számviteli környezetben. Prosperitas, 4 (1). pp. 128-144. ISSN 2064-759X

Preview

Text
Harnos-L..pdf - Published Version
Download (356kB) | Preview

Abstract

Since 2017, the modification of the Accounting Act makes it possible for a wide range of companies to switch over to the application of the International Financial Reporting Standards. Valuation methods and principles used in the two systems diﬀer in many respects, therefore the transition requires sufficient knowledge from accountants, auditors and valuers. From among the company assets, the research focuses on real estates that are being held for investment purposes. Te study compares the Hungarian and international accounting rules, as well as the real estate valuation practice. Finally, an attempt is made to determine the assessment tasks related to the transition.

Abstract

A számviteli törvény módosítása 2017-től már a vállalatok széles köre számára teszi lehetővé a Nemzetközi Pénzügyi Beszámolási Standardok alkalmazására való áttérést. A két rendszerben alkalmazható értékelési elvek és módszerek több tekintetben is eltérnek egymástól, ezért az áttérés a könyvelők, a könyvvizsgálók, valamint az értékbecslők számára is megfelelő ismereteket igényel. A kutatás a vállalatok eszközei közül a befektetési célból tartott ingatlanokra fókuszál. A tanulmány összeveti a magyar és a nemzetközi számviteli szabályozást, valamint az ingatlanvagyon-értékelői gyakorlatot. Végül kísérletet tesz az áttéréshez kapcsolódó értékelési feladatok meghatározására.